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深圳:新房5年内不得买卖?别慌

2018-01-05

近日,深圳突然发布了一条爆炸性消息:深圳的市政府部门在12月30日突然宣布实行限售政策,即用户在购买新房取得产权后未满一定时间不得转售给他人,最短2年,最高5年。

什么?我刚买的房子有可能要5年后才可以买卖?那我这5年之内有事情要把房子卖掉怎么办?难倒就只能干等着了吗?

莫慌,这只是针对个别地块而言。在2017年12月30日的时候,深圳规土委在官网上公布了四块“二类住宅用地”的转让消息,其中有三块是“纯租赁”,只有一块是“限售土地”:这块地位于深圳市坪山区金牛东路与创景路交汇处,土地用途属于二类居住用地,最高限制地价为12,神州娱乐.545万元。

所以说,并不是深圳所有的房屋都限售的,只有购买了该块土地上的住宅,要等5年后才可以进行交易买卖。

看到这里是不是舒了一口气,但是不要高兴的 太早,从近几年的政策来看,国家对于土地房屋这块的调控是越来越严格了,按照这样的趋势看来,在往后的很长一段时间里也会更加 严格。对于那些想利用炒房来谋利的人来说,可以暂时歇一下了。

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