皇冠体育网 > 皇冠体育hg5757 > 皇冠体育hg5757

购房合同都写了啥?买房签合同得注意了

2017-12-23

人工智能朗读:

买房是人生大事,签合同更是这一过程中的重中之重。但是你认真读过购房合同吗?

买房是人生大事,签合同更是这一过程中的重中之重。但是你认真读过购房合同吗?今天购房指南就来重点说下买房签合同的注意事项。

首先,买房需要在什么时候签合同。

咱们回顾一下新房的买房流程:

购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同,双方进行签合同,购房者交首付——将首付款打到房产局的资金账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。

也就是说,网签之后就要签正式的合同啦。所以,已经看好房的你,作好准备了么?别担心,购房指南为你准备了实用的签合同指南。

接下来要好好看看购房合同的主要内容了。

因为今天主要讲的是商品房买卖合同,所以对于定金合同、预约合同等,就不细说了。

商品房买卖合同的主要内容包括:

1、房屋

包括房屋的数量和质量?在数量上应明确计量单位,W889����?,?在质量上应明确房屋是高层建筑还是多层建筑、或是平房?,?以及房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次?,?房屋的朝向、房屋的面积、房屋的环境、配套设施以及物业管理等,都必须明确清楚?。

2、价款

即一方当事人以货币形式支付对方房屋的代价?,?是买受人主要的义务?它既是房产买卖合同中重要的内容之一?,?也是房屋面积、房屋质量的价值表现在合同中应明确支付货币的名称、单价、总价以及付款方式?。

3、履行合同的期限和方式

即房屋支付的日期和交付手续?,?房屋价款的支付日期和支付办法等,?房价是现金支付还是支票支付?,?是在出卖人所在地支付还是在买受人所在地支付?等。

标签 开发商 合同 买受人 日期 情况